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房价没涨可房租却涨了房东表示租金并不贵

发布时间:2021-01-08 03:39:48 阅读: 来源:网眼布厂家

融360整理

“我又要找房子了,租不起了,我的房租,涨价接近翻了一番!”

小编一大早就听到了公司小姐姐这样的抱怨,随后就是几声哀嚎。当然找房子这件事俨然已经成了上班族的“日常”了,换房子的理由无非那么几点,合同到期、房租涨价。

小编也翻了一下数据,城市房产对北京租金的监测数据显示,2018年1月份,北京的月平均租金为70元/月/平方米,同比上升4.81%,其中房山区、门头沟区和通州区涨幅居前,同比上涨幅度均在20%以上,房山区以28.4%的涨幅夺冠。

目前来看,我国一线城市北上广深的租金回报率均不超过2%。房东们表示现在的房租和房价相比还并不贵,未来如果大行情涨了,他们还是要涨价。(摘自:大猫财经)

融360说房君点评:房租跟房价比还不算贵,意思是怪就怪租客工资太低喽。

1月11日,北京市海淀区中铁碧桂园共有产权住房申购结束。自2017年12月28日开启申购以来,该项目最终约5万户家庭确认申购。

这是自2017年9月30日《北京共有产权住房管理暂行办法》开始实施后,北京市的第五个共有产权房,也是海淀区首个共有产权房。

更吸引眼球的是,北京推出的“共有产权住房”,规定“新北京人”分配不少于30%,让众多的“北漂们”看到了在北京安家的希望。(摘自:中国经济周刊)

融360说房君点评:共有产权房的初衷是好的,不过在房源方面还需要增加供给。

2018年以来,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大,甚至有银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。据记者了解,已有大型房企在内部发出通知,要求减少拿地,最大程度地保持现金流畅通。

上海某大型房企内部人士告诉记者,开发商的现金流永远都是紧张的,去年销售好,目前资金链倒是没什么问题,主要愁的是预售证拿不到,开发商都很急,政府限价,房企又不愿意降价,所以就僵持着。(摘自:华夏时报)

融360说房君点评:今年房企资金紧张已经是大概率事件,假如销售量不理想,日子将更难过。

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