一周房产大事记各地最新地产新闻分析

摘要: 中国的房地产市场可以说是每天都有新变化，那么在过去的一周里中国的房地产市场都有哪些房产大事记呢。

中国的房地产市场可以说是每天都有新变化，那么在过去的一周里中国的房地产市场都有哪些房产大事记呢。

1、国务院确定首批共28个双创示范基地 涉京海淀区等

5月12日电，国务院办公厅日前印发《关于建设大众创业万众创新示范基地的实施意见》，明确加快建设一批高水平的双创示范基地，扶持一批双创支撑平台，突破一批阻碍双创发展的政策障碍，形成一批可复制可推广的双创模式和典型经验。《意见》确定了首批共28个双创示范基地，包括北京市海淀区等17个区域示范基地、清华大学等4个高校和科研院所示范基地、海尔集团公司等7个企业示范基地。

2、251家上市公司担保额超警戒线房地产行业成重灾区

数据显示，2015年年报披露已收官，251家上市公司担保总额占净资产比例超50%。其中，有96家上市公司的担保总额占净资产比例超100%，甚至有担保总额占净资产比例超25倍的上市公司存在。然而，在证监会2003年发布的《上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》中曾记载“上市公司对外担保总额不得超过最近一个会计年度合并会计报表净资产的50%”这一细则上限。如果按照这一比例计算，担保总额占净资产比例超50%的公司在担保金额上已经超过了警戒线，那么，根据统计数据，251家上市公司的担保总额已经超过了警戒线。

3、四大行4月新增贷款环比减半：因住房按揭贷款增速放缓

5月13日报道，4月份四大国有银行合计新增贷款环比3月份减少了一半以上。3月份四大行新增贷款总计达4020亿元人民币。据悉，新增贷款减速主要是因为住房按揭贷款增速放缓，而后者正是今年来推动贷款增长的主要因素。

4、南京7宗地出让 世茂88亿摘下建邺区商住地成总价地王

5月13日下午，南京拍卖7宗地，其中包括4宗纯宅地，3宗商住混合地块，分布在建邺区、秦淮区、江宁区、六合区。最先开拍的建邺区G11地块最终由世茂以88亿元拿下，溢价率114.6%，成为南京总价地王。

5、泰禾集团筹划非公开发行股票事项 5月13日起停牌

泰禾集团股份有限公司5月12日晚间公告称，公司正在筹划非公开发行股票事项。

泰禾集团表示，非公开发行股票事项尚存在不确定性，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，为维护广大投资者的利益，保证公开信息披露，避免公司股份异常波动。经向证券交易所申请，泰禾集团股票于5月13日开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日，待公司披露相关事项后复牌。

6、372亿整合万达影视和传奇影业 万达院线停牌3月重组路径公布

今年2月便因拟收购万达影视传媒有限公司和美国传奇影业公司而宣布停牌重组的万达院线，终于展开了实际行动。5月12日晚间，万达电影院线股份有限公司连续发布了多个关于继续停牌、以及发行股份购买万达影视和传奇影业并募集相关配套资金的公告。公告披露，万达院线董事会已通过了此次的重大资产重组议案，万达影视股东会亦已同意公司股东将其所持万达影视合计100%股权转让给万达院线，且全部股东已与万达院线签署了《发行股份购买资产协议》。据此，万达院线拟向33名交易对方发行股份购买其持有的万达影视100%股权，暂定对价为372.04亿元。同时，拟向不超过10名特定对象非公开发行股份募集总额不超过80亿元的配套资金。

7、中原上市触礁 为什么施生与王文彦的友谊小船说翻就翻

5月13日消息，中原集团主席兼总裁施永青透露，因与另一大股东王文彦意见相左，中原集团的上市计划或暂时告吹，而中原地产要继续上市，最坏打算是向法庭申请清盘，由法庭决定谁管理公司。5月13日香港媒体报道指，施永青细说了上市触礁的主要原因：“王文彦提出，成立一间控股公司，与我每人各占一半股权，日后控制上市部分。而该控股公司轮流‘做庄’，每人做一年主席，这种方案并不符合现代企业的管理模式，每年换管理班子，很容易造成管理混乱，相信港交所、小股东及中原管理层都无办法接受。”

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