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房价暴跌已产生社会信用风险

发布时间:2021-01-07 16:11:41 阅读: 来源:网眼布厂家

“现在情况比较严重。”一些温州中介、银行、法院等人士最近接受《第一财经(微博)日报》记者采访时说,之前房价在高位时,满负荷贷款的新建商品房,如今在房价暴跌后,大都面临成交价低于银行贷款的窘境。

同时,一些商品房价格仅高出银行最大贷款一两成。业内人士预测,在房屋供应量放大、实体经济尚无起色的当下,下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看,这些商品房也将面临成交价不足偿还银行贷款的风险。

上述人士认为,房价暴跌已产生社会信用风险,个人“弃房”或“跑路”已经比较多。

截至今年7月,温州房价已经连续23个月下降,一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十,个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点,8月6日温州在全国46个限购城市中,率先对地方版“限购令”进行松绑,以此激活房屋市场交易。

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