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在“钱荒”背景下银行房贷业务收紧

昨日从多家银行和金融机构了解到，在“钱荒”背景下，目前各家银行的住房贷款额度普遍收紧，虽没有明确表示停贷至此，但是当前要申请房贷已不太容易。不仅8.5折利率优惠难觅踪影，多家银行已提高至基准利率，同时银行的放贷速度也明显放缓。

申请额度和利率均收紧

近日，一些关于银行暂停房贷的消息甚嚣尘上，昨日以购房者身份咨询了多家银行发现，银行虽没有明确表示停贷，但申请房贷额度和利率都有所收紧。“首套房没有利率优惠了，而且现在房贷业务做得很少，甚至基本不做了。”民生银行的客户经理对表示。

此前能剃齿刀够享受利率9折优惠的北京银行，近日也表示9折优惠难觅。该行首套房贷大多数执行基苇板机准利率，不过根据客户资质有可能下浮，但下浮可能性较低。农行的房贷客户经理告诉，近期刚下的通知，原先的利率优惠现在已经暂停，现在农行执行的是基准利率，以计算各种应变/应力曲线的实验结果不过根据资质不同可能在执行上略有差异。

中信银行一位客户经理透露，该行目前除固定电感北京、上海外的所有城市分行基本禁止发放基准利率以下首套房购房贷款，而在北京、上海的客户如果想得到购房利率优惠，需要成为银行理财贵宾，即月均存款达50万元以上。

此外，中行个贷经理透露，该行各个分支行执行的利率优惠标准有所差异，但目前8.5折利率几乎不存在，最低只能享受9折利率优惠。而招商银行相关人士对表示，目前招商银行在北京地区最低还可达8.5折，主要是针对优质客户，大多数客户仍然是基准利率。

银行放贷速度明显放缓

除了贷款利率提升，批贷时间也有所延长，浦发银行工作人员表示，从申请到房贷快则3周，慢则周。个贷机构伟嘉调味香料安捷企划经理吴昊告诉，由于房贷业务利润比较低，银行已开始缩减住房贷款业务的份额，放贷就像挤牙膏一样。同时，由于目前银行业处在钱荒的大背景下，所以6月末，各家银行都放缓了放贷速度，对一些流程靠前4、发展行业需要发展中变化的夹具的客户可能会加紧办理，普通客户可能比平时要慢7到10个工作日。

吴昊表示，等过了7月，各其余是锰酸锂家银行划分出下半年贷款总规模，住房贷款的口子也会放开。“我预计等到7月中旬，房贷业务就能恢复正常，建议购房人错过这两周的时间。”