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七路并进改造棚户区今年牡新建廉租房两千套《新闻》

发布时间:2020-11-16 01:17:00 阅读: 来源:网眼布厂家

七路并进改造棚户区 今年牡新建廉租房两千套

谋福背景

作为一座老工业城市,牡丹江市区有棚户区108片,计划拆迁面积为413万平方米,涉及居民6.9万户、20万人,约占市区人口的五分之一强。“十一五”期间,市区共完成棚户区改造面积263.08万平方米,受益居民达4.25万户、13万人,户均居住面积由原来的42平方米提高到61平方米。在此基础上,今年市区将改造100万平方米棚户区,建设廉租房2000套。

造福举措

今年我市通过棚户区改造和廉租房建设,将使上万户市民家庭的居住条件得到明显改善。主要内容包括全力推进主城区剩余21片2万平方米以上棚户区改造,从实际情况出发对其中9个涉及绿化、教育、工业、仓储用地的项目实行“肥瘦搭配”、“捆绑建设”;开展市区3000平方米以上、5000平方米以下棚户区以及城乡结合部、“城中村”棚户区的调查摸底工作,推动棚户区改造向城郊结合部延伸,为加快推进城乡统筹和实行土地收储创造条件。

市棚廉办主任宋景东说,结合当前国家、省相关政策调整和本地情况,今年我市在百万平方米棚户区改造过程中,将实施“七路并进”的方针:一是政府主导。对涉及居民多、改造难度大、群众呼声高的大片棚户区,采取政府主导模式进行改造,高效推进;二是政府主导与市场化运作相结合。对有开发价值但政府短期内难以筹资改造的棚户区,由政府与开发企业签订合同,由开发企业垫付资金建设,工程竣工后,政府用售房收入支付企业垫付资金、利息及利润;三是捆绑开发。我市把位置偏僻、商业价值低的地块与黄金地段搭配,面向市场实行捆绑开发;四是市场化运作。对有较高开发价值地段的棚户区,采取市场化运作模式,确定企业安置拆迁户或配建义务;五是棚户区改造和廉租房配建相结合。对所有商品房开发项目,我市按建设面积的1%提取配建廉租房,由政府支付廉租房建设成本费。对棚改项目,按不低于10%的比例配建廉租房;六是立项转让方式。由政府负责项目规划、立项、土地挂牌、动拆迁等前期工作,企业按政府规划带资建设,配建廉租房,负责项目营销并自负盈亏;七是局市共建方式。由地方政府与铁路、森工、军马场等中省直部门联手,共同推进棚改项目,既改善了城区面貌,又解决了中省直部门职工住房困难的问题。

造福愿景

“改造一处棚户区,就要成为一道景观,成为一个亮点,成为一个新的文化带和功能区”。在棚户区改造过程中,我市坚持棚改项目与城市总体规划、城乡建设规划、滨水城市建设相结合,力争使棚改小区多年不落伍。到2013年底,预计市区将基本完成棚户区改造任务。我市将成为“天更蓝、水更清、树更多、路更畅、夜更美、城更靓”的生态宜居、和谐幸福城市。

百姓感言

董新福(棚户区动迁户):“国家的好政策让我们老少三代住进了新居,60多平方米的新房只花了三四万元钱。”他说,告别棚户区,搬进新楼房,这是全家人多年梦寐以求的好事。

张志丹(医生):“市区今年改造100万平方米棚户区,不仅使上万户市民的居住条件得到明显改善,还有利于缓解房地产市场供求矛盾,对抑制房价过快上涨发挥积极作用。

杜求然(机关干部):我市通过实施棚户区改造和廉租房建设工程,可以在较短时间内迅速提升城市整体规划、建设水平,提升百姓的幸福生活指数。

(责任编辑:李冰冰)

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