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【新闻】央行支持北京上调房贷利率

发布时间:2020-10-14 09:13:35 阅读: 来源:网眼布厂家

近日,北京多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流。对此,央行方面表示积极支持。记者从央行北京营管部获悉,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此央行营业管理部积极支持。

据了解,今年3月以来,北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长,有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。

央行营业管理部方面表示,从本次房贷利率调整时间和调整幅度看,是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整,部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模,加大对实体经济信贷支持力度。

此外,央行营业管理部方面称,从具体利率水平看,各银行进行了自主差异化定价,大型银行资金成本较低,首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小,普遍为基准利率上浮5%;中小型银行资金成本压力较大,首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。从全国范围来看,近期上海、深圳、南京等地区商业银行也陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%。

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